中野ソレイユ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
6,980万円
118.6万円/㎡
相場
6,617万円
112.4万円/㎡
5,220
6,152
7,083
8,015
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,152万円〜7,083万円
104.5万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
中野ソレイユ
6,980万円（118.6万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は107.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/206,980万円118.6万円4階 58.86㎡ 3LDK南東
2026/02/106,980万円118.6万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2025/12/126,280万円117.5万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/11/166,480万円121.2万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/11/015,180万円99.7万円2階 51.98㎡ 1LDK+S+南東
2025/10/216,450万円120.7万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/10/177,480万円110.8万円4階 67.49㎡ 2LDK南
2025/09/085,480万円105.4万円2階 51.98㎡ 1LDK+S+南東
2025/09/087,680万円113.8万円4階 67.49㎡ 2LDK+南東
2025/09/075,480万円105.4万円7階 51.98㎡ 1LDK南東
2025/09/077,680万円113.8万円4階 67.49㎡ 2LDK南
2025/08/307,980万円118.2万円4階 67.49㎡ 2LDK南東
2025/07/227,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2025/07/117,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 3LDK+-
2025/05/297,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 2LDK+S南東
2025/05/255,490万円93.3万円4階 58.86㎡ 2DK+S南東
2025/03/014,460万円83.4万円7階 53.46㎡ 1LDK南東
2025/03/014,999万円107.4万円6階 46.53㎡ 2LDK東
2025/01/186,490万円96.2万円4階 67.49㎡ 3DK南東
2024/12/093,980万円85.5万円6階 46.53㎡ 2LDK南東
2024/08/114,680万円100.6万円4階 46.53㎡ 3DK南東
2023/09/015,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK+南東
2023/07/316,799万円100.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/07/086,999万円103.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/06/045,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,980万円118.6万円58.86㎡3LDK4階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2026/02/27中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2026/02/28パシフィックニュー中野
中野区新井四丁目
新井薬師前駅15分 7,490万円102.8万円72.87㎡3LDK2階 / 7階建 南東1977年90戸RC
2025/09/07中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,780万円111.1万円52.03㎡2LDK1階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中野区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は中野区の平均と比較して41.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
中野区
83.9万円/㎡
前年比-9.3%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野ソレイユ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1972年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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