1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
中野区
83.1万円/㎡
前年比+8.4%
中野ソレイユ
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
7,107万円
105.3万円/㎡
5,110
6,441
7,773
9,105
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜7,773万円
95.4万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
中野ソレイユ
7,980万円（118.2万円/㎡）/ 4階 / 67.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 7,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 7,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 51.98㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 121.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,999万円 | 107.4万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,460万円 | 83.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 6,490万円 | 96.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,680万円 | 100.6万円 | 4階 | 46.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/31 | 6,799万円 | 100.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,999万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,980万円 | 118.2万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/08 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,580万円 | 107.2万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/16 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,730万円 | 98.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は中野区の平均と比較して42.2%割高です。
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造