中野ソレイユ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,280万円
117.5万円/㎡
相場
6,087万円
113.9万円/㎡
4,537
5,571
6,604
7,637
AI査定結果
推定相場価格
6,087万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,571万円〜6,604万円
104.2万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
中野ソレイユ
6,280万円（117.5万円/㎡）/ 7階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は106.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,280万円117.5万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/11/166,480万円121.2万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/11/015,180万円99.7万円2階 51.98㎡ 1LDK+S+南東
2025/10/216,450万円120.7万円7階 53.46㎡ 2LDK南
2025/10/177,480万円110.8万円4階 67.49㎡ 2LDK南
2025/09/085,480万円105.4万円2階 51.98㎡ 1LDK+S+南東
2025/09/087,680万円113.8万円4階 67.49㎡ 2LDK+南東
2025/09/077,680万円113.8万円4階 67.49㎡ 2LDK南
2025/09/075,480万円105.4万円7階 51.98㎡ 1LDK南東
2025/08/307,980万円118.2万円4階 67.49㎡ 2LDK南東
2025/07/227,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2025/07/117,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 3LDK+-
2025/05/297,980万円118.2万円6階 67.49㎡ 2LDK+S南東
2025/05/255,490万円93.3万円4階 58.86㎡ 2DK+S南東
2025/03/014,999万円107.4万円6階 46.53㎡ 2LDK東
2025/03/014,460万円83.4万円7階 53.46㎡ 1LDK南東
2025/01/186,490万円96.2万円4階 67.49㎡ 3DK南東
2024/12/093,980万円85.5万円6階 46.53㎡ 2LDK南東
2024/08/114,680万円100.6万円4階 46.53㎡ 3DK南東
2023/09/015,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK+南東
2023/07/316,799万円100.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/07/086,999万円103.7万円6階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/06/045,580万円104.4万円8階 53.46㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 6,280万円117.5万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 南1972年100戸SRC
2025/10/14中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,680万円103.1万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2025/09/25中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,890万円94.7万円41.08㎡2LDK3階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/06/14中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は中野区の平均と比較して35.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
87.0万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名中野ソレイユ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1972年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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